Clase gratuita en vivo · Miércoles 5 de agosto · 7:00 PM Miami
Descubre cómo elegir el mercado correcto, identificar una propiedad que realmente dé los números y financiar tu primera adquisición, aunque nunca hayas invertido en bienes raíces en Estados Unidos.
Diseñado para latinos con capital disponible que quieren invertir, pero todavía no tienen una ruta clara.
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Clase Gratuita de Sección 8 · Miércoles 5 de agosto · 7:00 PM Miami
La clase comienza el Miércoles 5 de agosto · 7:00 PM Miami (Hora de Miami).
El evento ya comenzó
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Al finalizar tendrás una ruta clara para pasar de “quiero invertir” a comenzar la búsqueda de tu primera propiedad.
Desde niño vi a mi familia comprar, administrar y hacer crecer propiedades en el sur de la Florida.
Cuando decidí entrar a Sección 8, comencé desde cero dentro de este modelo, pero apliqué la disciplina, el análisis y la experiencia inmobiliaria que había aprendido durante toda mi vida.
Lo que empezó como una propiedad por trimestre se convirtió en una propiedad por mes y posteriormente en la adquisición de portafolios completos.
Mi equipo y yo hemos construido un sistema con búsqueda, análisis, financiamiento y coordinación de adquisiciones.
“No heredé un portafolio de Sección 8. Heredé la mentalidad y la disciplina para construirlo.”— Pedro Torres
Tienes ahorros disponibles, pero te preocupa comprometerlos en una propiedad que no produzca flujo de caja.
Generas ingresos, pero no tienes tiempo para buscar propiedades, analizar cada deal y coordinar todo el proceso.
Quieres adquirir tu primera propiedad, pero no tienes claridad sobre mercados, financiamiento, inspecciones o administración.
Has visto videos y propiedades, pero la cantidad de información te ha dejado sin una ruta clara para ejecutar.
No te falta ambición ni capacidad. Te falta una ruta clara para adquirir una propiedad que realmente dé los números.
Es una clase gratuita en vivo donde Pedro Torres explicará cómo funciona el modelo de Sección 8, cómo elegir un mercado, cómo analizar una propiedad y cuáles son las principales formas de financiar una primera adquisición.
No. La clase está diseñada para personas que quieren comenzar, aunque nunca hayan comprado una propiedad de inversión en Estados Unidos.
Depende del precio, el financiamiento y el mercado. Muchas adquisiciones requieren aproximadamente entre 20% y 25% de inicial, además de costos de cierre, reparaciones y reservas. La clase explicará cómo evaluar estas variables.
Sí puede ser posible. Existen inversionistas que compran desde Latinoamérica mediante una entidad estadounidense y un equipo local. La viabilidad dependerá de tu situación, documentación y estructura de financiamiento.
No necesariamente. Dependiendo del voucher y de la situación del inquilino, el gobierno puede cubrir una parte de la renta y el inquilino puede ser responsable de otra parte.
No. Toda propiedad debe analizarse individualmente. Los resultados dependen del precio de compra, financiamiento, renta, gastos, reparaciones, mercado y administración.
La clase será principalmente educativa. Al final, Pedro explicará cómo las personas que quieran acompañamiento pueden aplicar para trabajar con su equipo. Aplicar no te obliga a comprar.
La disponibilidad de una grabación será confirmada durante el evento. Recomendamos asistir en vivo para participar y hacer preguntas.
Clase en español · Evento virtual · Acceso gratuito